5月23日
，由中国房地产研究会、中国房地工业协会与地产测评中心主理的2013中国房地产上市公司测评效果宣布会在香港、北京两地举行
。
　　测评效果及2013上市房企排行榜显示
，万科再次荣登榜首
，这也是万科一连6年连任榜首
，保利则获得此次综合实力榜第二名
，较去年的第四名上升两位
。在危害控制5强榜单中
，保利居榜首
。报告还宣布了危害控制、生长速率、谋划业绩、资源运营和立异能力等5大单项榜5强
，20余家企业上榜
。
　　危害控制性增强
　　保利位列第一
　　凭证各个抗危害层级企业的流动比率、净欠债率和资产欠债率均值的较量剖析
，评委组以为
，2012年具有相对较好的抗危害能力的企业数目较上年大幅提升
。在此次危害控制5强榜单中
，保利地产位列第一
。
　　保利方面体现
，面临市场的不确定性和来自资金链的压力
，上市公司需凭证自身情形起劲应对以强化企业抗危害能力
。
　　别的
，2012年上市房企还体现出在产品结构、融资渠道、营销推广等方面的立异
。除提高产品品质和效劳方面取得瞩目成绩之外
，保利地产在品牌营销方面也起劲使用新兴撒播方法
，如20周年品牌推广的微博撒播就取得了优异效果
。
　　中小户型是主力
　　报告以为
，回首2012年
，行业分解整合趋势显着
，优势企业调解战略
，越发注重谋划治理能力的提升
。评审专家组指出
，居房地产上市公司综合实力榜第二位的保利地产准确掌握住宅回归栖身属性后的购房需求
。其坚持通俗住宅产品定位
，加大中小户型产品的推售力度
，整年累计新推的900万平方米新货中
，144平方米以下的产品占比抵达92%.