10月兰州新居涨势西北五市最缓 房价创24个月新高
泉源： 作者： 宣布时间：2013-11-19 阅读量：
昨日 ，国家统计局宣布9月份70个大中都会住宅销售价钱统计数据显示 ，兰州新建商品住宅同比上涨7.9% ，创2011年10月份以来24个月最高涨幅。
70大中都会房价仅一城下降
数据显示 ，10月份 ，70个大中都会新建商品住宅中 ，价钱同比下降的都会有1个 ，上涨的都会有69个 ，一线都会房价领涨 ，同比涨幅首次均凌驾两成。从环比最高涨幅较量看 ，70个大中都会中 ，10月新建商品住宅价钱环比最高涨幅为1.3% ，比9月份的环比最高涨幅收窄0.6个百分点。
国家统计局都会司高级统计师刘建伟称 ，10月份房价环比涨幅有所收窄 ，比9月份的环比平均涨幅收窄0.2个百分点 ，一方面 ，由于开发商看好“金九银十”这一古板销售旺季 ，力推新项目 ，市场供应量增添 ，一定水平上房价上涨的压力有所缓解。另一方面 ，一些都会对部分项目也进一步严酷了房价的销售审批条件 ，房价环比涨幅受到了抑制。另外 ，都会之间房价变换仍是差别较大 ，同比价钱上涨较多的依然集中在一线都会和少数二、三线都会 ，大部分都会房价同比涨幅总体平稳。
兰州新居价钱同比涨幅西北最低
兰州新建商品住宅指数同比上涨7.9% ，这是自2011年10月以来的第24个新高。从2012年11月份以来 ，兰州房价一直处于同环比“双涨”态势 ，今年1月~10月 ，兰州新居价钱环比涨幅划分为0.4%、0.9%、1.1%、0.8%、0.6% ，1.1%、0.5%、1.2%、0.3%、0.3% ，8月份抵达最高 ，抵达1.2%；兰州新建商品房同比涨幅划分为：0.5%、1.4%、2.7%、3.6%、4.2%、5.4%、5.9%、7.1%、7.5%、7.9% ，到10月份创下又一个新高。别的 ，10月份 ，兰州二手房价钱继续坚持上涨态势。数据显示 ，兰州二手住宅价钱环比上涨0.5% ，涨幅与上月持平；同比涨幅2.3% ，比上月扩大0.4个百分点。
从10月份西北五省会都会新建商品住宅价钱环比、同比涨幅来看 ，兰州涨幅最低 ，其他四城依次为：乌鲁木齐环比上涨0.7% ，同比上涨10.3%；西安环比上涨0.7% ，同比上涨10.3%；银川环比上涨0.6% ，同比上涨8.7%；西宁环比上涨0.8% ，同比上涨9.3%。
兰州部分二手学区房“一房难求”
房价一直在涨 ，但销售并没有受到影响。记者从兰州几家新楼盘和二手房中介相识到 ，新开楼盘价钱在6500元/平方米以上 ，而市中心二手房的价钱基本上在7500元~8000元/平方米。“10月份 ，销售业绩较量好 ，一周卖出两三套房的情形是常有的。”玛雅衡宇五泉店的一位事情职员告诉记者 ，新居价钱一直在涨 ，二手房的价钱也是同步跟进 ，一些学区房不管是租照旧买 ，一旦面市 ，就被抢走 ，真是“一房难求”。
兰州大学经济学教授贾明琪以为 ，今年各个都会要完成房价的调控目的难度较大 ，兰州房价一直在涨 ，与供应量有关。
刚已往的10月 ，海内70个大中都会新建商品住宅价钱环比平均涨幅较9月份有所收窄。昨日 ，国家统计局宣布了10月份天下70个大中都会房价的数据。与9月相比 ，有65个都会新建商品住宅价钱环比上涨 ，同比上涨都会则抵达69个；二手房方面 ，62个都会二手房房价环比上涨 ，而同比上涨都会则抵达68个。数据显示 ，10月 ，兰州新居价继续上涨 ，环比涨幅为0.3% ，同比上涨7.9%。
二三线都会房价环比涨幅收窄
数据显示：与9月相同 ，70个大中都会中 ，65个都会房价依旧延续了上涨趋势 ，其中 ，济宁房价环比1.3%的涨幅最高；温州与秦皇岛2个都会房价环比下降 ，降幅均为0.1%；持平的都会有3个 ，划分为郑州、牡丹江、南充。
与去年10月相比 ，70个大中都会中 ，仅温州1个都会房价同比下降 ，降幅为1.5%;69个都会房价同比上涨 ，北京房价同比涨幅最高 ，涨幅为21.4%。
而二手房方面 ，70个大中都会中 ，环比价钱下降的都会有2个 ，其中 ，温州二手房价环比下降0.3%、牡丹江二手房价环比下降0.2%；而南充、？、秦皇岛等6个都会二手房价环比持平；上涨都会则有62个 ，其中北京二手房价环比上涨最高 ，涨幅达1.1%。70个大中都会中 ，？谟胛轮2都会二手房价同比下降 ，降幅划分为0.4%和5.3%；上涨都会68个 ，北京二手房同比上涨最多 ，涨幅达19%。
对此 ，国家统计局都会司高级统计师刘建伟剖析指出 ，从总体上看 ，70个大中都会新建商品住宅价钱环比平均涨幅为0.7% ，比9月份的环比平均涨幅收窄0.2个百分点。分都会看 ，北京、上海、广州、深圳等一线都会新建商品住宅价钱环比涨幅比9月份均有所收窄。4个一线都会新建商品住宅价钱环比平均涨幅为0.9% ，比9月份的环比平均涨幅收窄0.5个百分点。天津等33个二、三线都会的新建商品住宅价钱环比涨幅比9月份也有差别水平的收窄。从环比最高涨幅较量看 ，70个大中都会中 ，10月份新建商品住宅价钱环比最高涨幅为1.3% ，比9月份的环比最高涨幅收窄0.6个百分点。
兰州新居涨势西北五市最缓
10月 ，兰州市新建商品住宅价钱环比上涨0.3% ，同比上涨7.9%。在西北五个省会都会中房价涨势最缓。其他四市新建商品住宅价钱涨幅略高：西安环比上涨0.7% ，同比上涨10.3%；西宁环比上涨0.8% ，同比上涨9.3%；银川环比上涨0.6% ，同比上涨8.7%；乌鲁木齐环比上涨0.7% ，同比上涨10.3%。
10月份 ，兰州二手住宅价钱环比上涨0.5% ，同比上涨2.3%。从面积巨细分类来看 ，兰州面积在90平方米及以下的二手房价钱环比上涨0.5% ，同比上涨2.7%；90平方米至144平方米的二手房环比上涨0.6% ，同比上涨2.2%；面积在144平方米以上的二手房价钱环比上涨0.3% ，同比上涨2.0%？梢钥闯 ，兰州小户型二手房更受购房者青睐 ，因市场走俏使其价钱同环比涨幅高于大中户型二手房。
数据显示：响应的西北五省会都会的二手住宅价钱较上月均有上涨。其中 ，西安环比上涨0.6% ，同比上涨4.6%；西宁环比上涨0.1% ，同比上涨3.9%；银川环比上涨0.8% ，同比上涨7.6%；乌鲁木齐环比上涨0.4% ，同比上涨4.4%。
凭证历史数据 ，今年1月以来兰州衡宇均价划分是：6790元、6734元、6861元、6953元、7102元、7103元、7330元、7520元、7539元、7587元。10个月 ，每平米涨了797元。这让兰州不少购房者直呼“伤不起”。
就此相关经济人士剖析 ，10月 ，天下房价的环比涨幅趋缓 ，兰州房价涨幅也有所回落 ，且涨幅在西北五市中处最低？梢钥闯 ，虽然房价仍在涨 ，但受调控和资金面影响 ，预计将逐渐趋于稳固。
70大中都会房价仅一城下降
数据显示 ，10月份 ，70个大中都会新建商品住宅中 ，价钱同比下降的都会有1个 ，上涨的都会有69个 ，一线都会房价领涨 ，同比涨幅首次均凌驾两成。从环比最高涨幅较量看 ，70个大中都会中 ，10月新建商品住宅价钱环比最高涨幅为1.3% ，比9月份的环比最高涨幅收窄0.6个百分点。
国家统计局都会司高级统计师刘建伟称 ，10月份房价环比涨幅有所收窄 ，比9月份的环比平均涨幅收窄0.2个百分点 ，一方面 ，由于开发商看好“金九银十”这一古板销售旺季 ，力推新项目 ，市场供应量增添 ，一定水平上房价上涨的压力有所缓解。另一方面 ，一些都会对部分项目也进一步严酷了房价的销售审批条件 ，房价环比涨幅受到了抑制。另外 ，都会之间房价变换仍是差别较大 ，同比价钱上涨较多的依然集中在一线都会和少数二、三线都会 ，大部分都会房价同比涨幅总体平稳。
兰州新居价钱同比涨幅西北最低
兰州新建商品住宅指数同比上涨7.9% ，这是自2011年10月以来的第24个新高。从2012年11月份以来 ，兰州房价一直处于同环比“双涨”态势 ，今年1月~10月 ，兰州新居价钱环比涨幅划分为0.4%、0.9%、1.1%、0.8%、0.6% ，1.1%、0.5%、1.2%、0.3%、0.3% ，8月份抵达最高 ，抵达1.2%；兰州新建商品房同比涨幅划分为：0.5%、1.4%、2.7%、3.6%、4.2%、5.4%、5.9%、7.1%、7.5%、7.9% ，到10月份创下又一个新高。别的 ，10月份 ，兰州二手房价钱继续坚持上涨态势。数据显示 ，兰州二手住宅价钱环比上涨0.5% ，涨幅与上月持平；同比涨幅2.3% ，比上月扩大0.4个百分点。
从10月份西北五省会都会新建商品住宅价钱环比、同比涨幅来看 ，兰州涨幅最低 ，其他四城依次为：乌鲁木齐环比上涨0.7% ，同比上涨10.3%；西安环比上涨0.7% ，同比上涨10.3%；银川环比上涨0.6% ，同比上涨8.7%；西宁环比上涨0.8% ，同比上涨9.3%。
兰州部分二手学区房“一房难求”
房价一直在涨 ，但销售并没有受到影响。记者从兰州几家新楼盘和二手房中介相识到 ，新开楼盘价钱在6500元/平方米以上 ，而市中心二手房的价钱基本上在7500元~8000元/平方米。“10月份 ，销售业绩较量好 ，一周卖出两三套房的情形是常有的。”玛雅衡宇五泉店的一位事情职员告诉记者 ，新居价钱一直在涨 ，二手房的价钱也是同步跟进 ，一些学区房不管是租照旧买 ，一旦面市 ，就被抢走 ，真是“一房难求”。
兰州大学经济学教授贾明琪以为 ，今年各个都会要完成房价的调控目的难度较大 ，兰州房价一直在涨 ，与供应量有关。
刚已往的10月 ，海内70个大中都会新建商品住宅价钱环比平均涨幅较9月份有所收窄。昨日 ，国家统计局宣布了10月份天下70个大中都会房价的数据。与9月相比 ，有65个都会新建商品住宅价钱环比上涨 ，同比上涨都会则抵达69个；二手房方面 ，62个都会二手房房价环比上涨 ，而同比上涨都会则抵达68个。数据显示 ，10月 ，兰州新居价继续上涨 ，环比涨幅为0.3% ，同比上涨7.9%。
二三线都会房价环比涨幅收窄
数据显示：与9月相同 ，70个大中都会中 ，65个都会房价依旧延续了上涨趋势 ，其中 ，济宁房价环比1.3%的涨幅最高；温州与秦皇岛2个都会房价环比下降 ，降幅均为0.1%；持平的都会有3个 ，划分为郑州、牡丹江、南充。
与去年10月相比 ，70个大中都会中 ，仅温州1个都会房价同比下降 ，降幅为1.5%;69个都会房价同比上涨 ，北京房价同比涨幅最高 ，涨幅为21.4%。
而二手房方面 ，70个大中都会中 ，环比价钱下降的都会有2个 ，其中 ，温州二手房价环比下降0.3%、牡丹江二手房价环比下降0.2%；而南充、？、秦皇岛等6个都会二手房价环比持平；上涨都会则有62个 ，其中北京二手房价环比上涨最高 ，涨幅达1.1%。70个大中都会中 ，？谟胛轮2都会二手房价同比下降 ，降幅划分为0.4%和5.3%；上涨都会68个 ，北京二手房同比上涨最多 ，涨幅达19%。
对此 ，国家统计局都会司高级统计师刘建伟剖析指出 ，从总体上看 ，70个大中都会新建商品住宅价钱环比平均涨幅为0.7% ，比9月份的环比平均涨幅收窄0.2个百分点。分都会看 ，北京、上海、广州、深圳等一线都会新建商品住宅价钱环比涨幅比9月份均有所收窄。4个一线都会新建商品住宅价钱环比平均涨幅为0.9% ，比9月份的环比平均涨幅收窄0.5个百分点。天津等33个二、三线都会的新建商品住宅价钱环比涨幅比9月份也有差别水平的收窄。从环比最高涨幅较量看 ，70个大中都会中 ，10月份新建商品住宅价钱环比最高涨幅为1.3% ，比9月份的环比最高涨幅收窄0.6个百分点。
兰州新居涨势西北五市最缓
10月 ，兰州市新建商品住宅价钱环比上涨0.3% ，同比上涨7.9%。在西北五个省会都会中房价涨势最缓。其他四市新建商品住宅价钱涨幅略高：西安环比上涨0.7% ，同比上涨10.3%；西宁环比上涨0.8% ，同比上涨9.3%；银川环比上涨0.6% ，同比上涨8.7%；乌鲁木齐环比上涨0.7% ，同比上涨10.3%。
10月份 ，兰州二手住宅价钱环比上涨0.5% ，同比上涨2.3%。从面积巨细分类来看 ，兰州面积在90平方米及以下的二手房价钱环比上涨0.5% ，同比上涨2.7%；90平方米至144平方米的二手房环比上涨0.6% ，同比上涨2.2%；面积在144平方米以上的二手房价钱环比上涨0.3% ，同比上涨2.0%？梢钥闯 ，兰州小户型二手房更受购房者青睐 ，因市场走俏使其价钱同环比涨幅高于大中户型二手房。
数据显示：响应的西北五省会都会的二手住宅价钱较上月均有上涨。其中 ，西安环比上涨0.6% ，同比上涨4.6%；西宁环比上涨0.1% ，同比上涨3.9%；银川环比上涨0.8% ，同比上涨7.6%；乌鲁木齐环比上涨0.4% ，同比上涨4.4%。
凭证历史数据 ，今年1月以来兰州衡宇均价划分是：6790元、6734元、6861元、6953元、7102元、7103元、7330元、7520元、7539元、7587元。10个月 ，每平米涨了797元。这让兰州不少购房者直呼“伤不起”。
就此相关经济人士剖析 ，10月 ，天下房价的环比涨幅趋缓 ，兰州房价涨幅也有所回落 ，且涨幅在西北五市中处最低？梢钥闯 ，虽然房价仍在涨 ，但受调控和资金面影响 ，预计将逐渐趋于稳固。