天下百城住房价钱变换情形
　　天下百城(新建)住宅平均价钱为10960元/平方米，是2012年6月以来一连第21个月环比上涨
　　从涨跌都会个数看，64个都会环比上涨，36个都会环比下跌
。
　　2014年2月兰州房价
　　已经一连两个月下降，2014年1月环比去年12月每平方米下降了108元，2月环比1月每平方米再降3元，新建住宅均价降至每平方米7533元
。
　　2月百城房价36个都会环比下跌
　　据中国指数研究院统计，2月，天下100个都会(新建)住宅平均价钱为10960元/平方米，环比上月上涨0.54%，是2012年6月以来一连第21个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.09个百分点
。从涨跌都会个数看，64个都会环比上涨，36个都会环比下跌
。
　　与上月相比来看，本月环比价钱上涨的都会数目较上月增添2个，其中涨幅在1%以上(含1%)的有20个，与上月持平；本月环比价钱下跌的都会数目较上月镌汰1个，其中跌幅在1%以上的有16个，较上月增添3个
。
　　2月，住宅价钱环比下跌都会个数为36个，较上月镌汰1个
。跌幅居前十位的都会依次是：台州、马鞍山、绍兴、无锡、扬州、哈尔滨、淮安、江阴、宝鸡、芜湖
。其中，台州、马鞍山、绍兴跌幅凌驾3%；无锡、扬州、哈尔滨跌幅在2%—3%之间；淮安、江阴、宝鸡、芜湖跌幅在1.6%-2%之间
。另外，嘉兴、株洲等26个都会环比下跌，其中，嘉兴、株洲等6个都会跌幅在1%—1.6%之间，东莞、包头等20个都会跌幅在1%以内
。
　　100个都会中，住宅价钱环比1月上涨的都会个数为64个，较上月增添2个
。涨幅居前十位的都会依次是：柳州、惠州、廊坊、石家庄、威海、北京、张家港、烟台、湖州、南京，涨幅在1.3%—3.6%之间
。
　　百城均价仍在上涨但涨幅减小
　　同比来看，天下100个都会住宅均价与去年同月相比上涨10.79%，涨幅较上月缩小0.31个百分点，为一连第2个月缩小
。按中位数盘算，天下100个都会(新建)住宅价钱中位数为7235元/平方米，环比上月上涨0.60%
。另外，北京、上海等十大都会住宅均价为19433元/平方米，环比上月上涨1.08%，较去年同期上涨17.09%
。
　　2月，天下100个都会住宅平均价钱继续上涨，但同环比涨幅较上月均继续缩
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。从十大都会环比涨跌幅看，9个都会环比上涨，1个都会下降，其中最大涨幅缩小至2%以内，大都都会涨幅缺乏1%，批注大都会房价继续坚持相对稳固
。从天下房地产整体情形看，年头中央及各地未出台新的调控政策，大的调控情形平稳，但在宏观经济增速放缓，信贷未显着松开的大配景下，时处淡季的住宅市场稍有降温
。
　　从供需双方来看，受部分银行释放房地产信贷收紧信号、个体都会房价下调声音增多等因素影响，开发商对推盘、定价越发审慎，而购房者张望心理继续加重
。在整体市场预期看淡，各市场加入者坚持张望的条件下，大都都会供应量和成交量仍处于低位，2月天下住宅均价同环比涨幅继续缩小
。
　　兰州房价已一连两月小幅走低
　　兰州方面，从今年1月份起，兰州新建住宅价钱已经一连两个月下降，1月份，兰州新建住宅均价环比去年12月每平方米下降了108元，至7536元/平方米，而2月份，环比1月每平方米又降了3元，至7533元，降幅仅0.04%
。
　　关于时下正吵得沸沸扬扬的崩盘论、降价论等，记者走访了多家兰州市内的楼盘发明，除了一楼盘于年前推出的通过其员工购房执行97折优惠外，其他楼盘价钱并未调解，众多楼盘销售职员坚定地告诉记者，兰州房价不会跌
。位于平凉路的兰亭福地的楼盘，这里的销售司理告诉记者，这里推出的新居为精装修，明年7、8月份交房，均价为15000元/平方米左右，这位销售司理告诉记者，未来兰州房价即便下跌，也会是都会周边地区，焦点地段的衡宇价钱下跌空间有限
。
　　然而记者走访了部分二手房销售中介却发明，克日来，前来咨询妄想出售衡宇的客户显着增多，市场担心情绪加剧
。在位于麦积山路的一家房产中介公司，销售职员告诉记者，最近卖佃农户有所增添，很多多少手头有房源的人，都担心市场价钱会有所下跌，前来咨询的人较量多，但成交价钱、成交量方面，现在并没有显着转变
。