据兰州晚报报道7月1日，中国指数研究院宣布的6月份百城房价指数显示，天下100个都会新建住宅平均价钱为10923元/平方米，环比上月下跌0.50%。从涨跌都会个数看，100个都会中71个都会环比下跌，仅29个都会环比上涨。这也是继上个月首次下跌以来的一连第2个月下跌，跌幅扩大0.18个百分点。数据显示，6月份，兰州主城区新建住宅样本均价为7331元/平方米，环比下跌了0.49%，而这个均价也成为自2013年8月以来的最低值。不过，与2013年同期的7103元/平方米相比，每平方米依然涨了228元。
百城房价一连两个月环比下跌
    数据显示，在重点监测的100个都会中，71个都会房价环比下跌，29个都会环比上涨。与上月相比，本月环比上涨的都会数目较上月镌汰8个，其中涨幅在1%以上的有7个，与上月持平;环比下跌的都会数目较上月增添9个，其中跌幅在1%(含1%)以上的有35个，较上月增添5个。
    同比来看，天下100个都会住宅均价比去年上涨6.48%，涨幅较上月缩小1.36个百分点，为一连第6个月缩小。按中位数盘算，天下100个都会住宅价钱中位数为7236元/平方米，环比下跌0.86%。
    中国指数研究院体现，2014年6月，天下100个都会住宅均价一连两个月环比下跌且跌幅扩大。值得注重的是，十大都会中9个都会环比下跌。“从政策情形来看，上半年中央一直贯彻分类指导双向调控的原则，地方政府对现行政策举行微调的都会增多，市场效果仍有待视察。”报告剖析称，现在，购房者张望情绪继续伸张;房企推盘量加大，大都都会库存高企、去化压力上升。从现在的市场价钱转变情形看，海内房地产价钱在履历近两年一连上涨之后已经进入调解期。
    至于下半年，中央调控政策将延续分类指导双向调控原则，继续推进长效机制建设，市场短期供大于求的压力可能促使更多地方政府微调政策，政策情形差别化特征更趋显着；诘逼诰眯问坪头康夭谐√氐，中央或将继续接纳金融步伐支持自住需求，合理指导和稳固市场预期，地方政策微调也将短期刺激市。掳肽晷枨蠡蚪郝厣。供应方面，随着前几年供应土地逐渐进入上市推盘周期，同时大都企业上半年业绩压力较大或将增进下半年企业推盘增添，市场供应将有所增添。供大于求的状态将导致“去库存”仍是下半年主基调;预计天下房价将在波动中延续阶段性下行趋向;差别都会将继续分解，库存一连高位、去化周期长的都会房价下行压力较大。
半年时间，兰州主城区新建住宅均价每平方米跌了205元
    1月7536元/平方米，环比下跌1.41%;2月7533元/平方米，环比下跌0.04%;3月7577元/平方米，环比上涨了0.58%;4月7479元/平方米，环比下跌1.29%;5月7367元/平方米，环比下跌1.50%;6月7331元/平方米，环比下跌0.49%。
    2014年上半年，兰州主城区新建住宅样本均价总体处于下降趋势，仅从样本均价来看，6月与1月相比，每平方米就下跌了205元。不过，今年上半年，无论是哪个月，与去年同期相比，涨幅依然大。而2014年6月的均价与2013年6月的均价7103元/平方米相比，每平方米的上涨了228元。
    从西北5个省会都会来看，今年6月银川新建住宅样本均价上涨最猛，以0.85%的涨幅位居天下涨幅榜第9位;乌鲁木齐则环比上涨了0.05%;其他3个省会都会则均泛起了环比下跌，跌幅划分为：西安1.61%，西宁0.27%，兰州0.49%。
    凭证搜房网统计的数据显示，2014年1月份，兰州商品房成交3657套，2月份是1894套，3月份1721套，4月份1479套。而中指院宣布的兰州5月新建商品房住宅成交量则为1526套。以前5个月的成交量不难看出，兰州上半年商品房的成交量整体是在下滑的。