今年3月4日
，兰州两家房地产公司划分以7.18亿元和1.18亿元的最高限价拍得编号为G1026号和G1027号的两宗土地
，两块土地划分被要求配建包管房51100平方米和10000平方米
，约1018套包管房
，最终配建比例划分抵达了16.9%、19.7%.兰州这种推行限房价竞地价
，限地价竞配建包管性住房面积的调控立异行动
，加之一系列调控组合拳
，有用阻止了房价上涨的态势。国务院督察组观察了兰州楼市调控的详细步伐后
，给予了高度评价
，体现这种“立异”在天下可推广。近期
，武汉、杭州、石家庄等多个都会纷纷效仿
，目的是避免“地王”一再泛起
，为一直上涨的房价“降温”. 

　　着实去年4月
，国务院就已下发通知
，要求各地一直完善土地招拍挂制度
，并探索“综合评标”、“一次竞价”、“双向竞价”等新的土地出让方法
，以抑制房价过快上涨。土地实验最高限价
，突破“价高者得地”的纪律
，即官方在源头上控制房价的上涨。 

　　业内人士剖析以为
，近几年土地价钱攀升较快
，“地王”层出不穷
，土地价钱一直上涨成为造成房价上涨的主要因素之一
，设定最高限价可从源头上抑制土地价钱过攀援升
，有用避免“地王”再现；同时对住房市场整体销售价钱将起到拉低作用。土地价钱一直上涨是造成房价上涨的主要因素之一
，通过最高限价的方法可以有用降低地价对房价的支持作用。